Арбитражный суд города Москвы защитил единственное жилье в деле о банкротстве

Арбитражный суд города Москвы удовлетворил заявление об исключении жилого помещения из конкурсной массы в деле о банкротстве и признал недействительными отдельные решения комитета кредиторов. Суд установил, что спорная квартира является единственным пригодным для постоянного проживания помещением должника и не может быть реализована в рамках процедуры банкротства.

При рассмотрении спора суд исследовал обстоятельства проживания должника, а также результаты судебной экспертизы, согласно которым альтернативный объект недвижимости не пригоден для постоянного проживания без выполнения существенных работ. В результате суд пришел к выводу о наличии оснований для применения исполнительского иммунитета.

Одновременно суд признал недействительным решение комитета кредиторов, которым предлагалось включить спорный объект в положение о продаже имущества должника. В удовлетворении соответствующего ходатайства кредитора об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества суд отказал.

Решение подтверждает приоритет защиты конституционного права на жилище в банкротных спорах и ограничивает возможность включения в конкурсную массу единственного пригодного для проживания жилья.