Юридическая компания
Москва, ул.Одесская 2, БЦ Лотос

Как защитить свою недвижимость от мошенников?

Как защитить свою недвижимость от мошенников?

Процент мошеннических сделок на рынке недвижимости остается стабильно высоким. Ежегодно фиксируется немало случаев, когда злоумышленники переоформляют права на квартиры, дома, коммерческую недвижимость, в т.ч. с использованием поддельных доверенностей, оставляя законного собственника и без денег, и без недвижимости.
Между тем, действующий закон ввел специальный механизм защиты: любой собственник может наложить ЗАПРЕТ на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости БЕЗ своего ЛИЧНОГО участия.
Установить запрет можно на любой объект недвижимого имущества (квартира, комната, земельный участок, дом, машино-место и т.д.) в отношении которого права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Наличие данной записи в ЕГРН обязывает Росреестр возвращать БЕЗ рассмотрения все документы, предоставленные для государственной регистрации прав любым лицом (кроме собственника или его законного представителя), даже при наличии у такого лица нотариальной доверенности. Зарегистрировать сделку можно будет только при личной явке собственника недвижимости в Росреестр с соответствующим заявлением.

Что же необходимо для внесения записи?

Собственнику недвижимости или его законному представителю (родителю, опекуну, исполнительному органу юридического лица) достаточно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя.
При этом, собственник может в любое время отозвать свой запрет на регистрацию.

Куда обращаться?

Обратиться можно в любой офис ГБУ СО Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» независимо от места расположения недвижимости, при себе иметь паспорт и правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
Сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости не более пяти рабочих дней со дня подачи документов
Также подать заявление можно и в электронном виде на сайте Росреестра https://rosreestr.ru, удостоверив его электронной цифровой подписью.

Запрет регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника является несложным и при этом самым надежным способом защиты от мошенников

Не оставляйте мошенникам шанса!

Материал подготовлен Партнером компании Натальей Семеновой 

Наши контакты

+7 (495) 142 83 43
Звонок по России бесплатный

г. Москва
ул. Одесская 2
БЦ "Лотос"

123456, г. Москва, ул. Одесская 2, Бизнес-Центр "Лотос".